美国 卖房步骤及基本费用

30 丨7个月前

一、美国卖房基本流程 1. 选择卖房经纪人 2. 定出最佳售价 3. 包装房子打造好卖相 4. 经纪人发布房源,正式上市 5. 与潜在买家交涉议价 6. 签署合同,买家支付定金 7. 配合房屋检查、房屋估价、产权过户调查 8. 签署过户公证文件 9. 完成过户手续并交屋 二、卖房基本费用支出 1. 经纪人佣金,也是最大的一笔,占房价的4~6% 2. 卖房前装饰维修,花费视房屋情况而定 3. 卖方过户公证费 (Escrow Fee) 4. 屋主产权保险费 (Title Insurance) 5. 郡县政府过户税 (County Transfer Tax) 6. 市政府过户税 (City Transfer Tax) 7. 一年的房屋保修费 (Home Warranty Fee) 8. 白蚁检查费 (Termite Inspection Fee) 9. 屋契文件准备费 (Document Prep Fee) 10. 文件公证费 (Notary Fee) 11. 经纪公司的法律规范监督费 (Regulatory Compliance Fee) 除了经纪人费用外,以上其他费用加起来估算占房价1% 一对一与KiMi的电话约談 https://calendar.app.google/Tb4cDojq8TJnm2DcA 📲904-583-4799 1:1 with KiMi Liu Discuss : Real Estate, EB-5 US Investment, Solar Energy, and So On ... #北美房产 #美国移民 #梦想家园 #KiMiHello #海华233 #TheHouseClub #美国投资移民房产经纪人 🏘️

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