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2024年上半年越南工业地产市场形势乐观

30 丨1个月前

（越通社7月15日）越南工业地产市场继续呈现积极态势。根据世邦魏理仕、仲量联行（越南）公司统计数据，在越南南部，工业区入住率稳定在89%，2024年上半年吸纳面积超259公顷。制造商倾向于向隆安和巴地头顿等市场扩张。国内市场继续是仓储需求的主要驱动力，2024年第二季度净吸纳量几乎为上一季度的三倍。上半年，u越南南部建成仓库市场无新的供应，入住率比上一季度提高9个百分点，达63%。建成厂房市场表现活跃，今年上半年，平阳和同奈总面积超37.1万平方米的多个大型项目投入运营。由于供应量大幅增长，入住率较上一季度下降5个百分点，至81%。南部市场建成仓库和厂房的租金与上一季度相比保持稳定，分别为每月4.5美元/平方米和4.9美元/平方米，同比分别增长2%、1%。对建成仓库和厂房的需求来自高科技、可再生能源领域制造商。

胡志明

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