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希腊新应用程序绘制房地产客观价值

30 丨6天前


  

潜在的购房者很快就能获得一份在线指南，其中不仅列出了每个地区的官方区域价格（“客观价值”），还可以将当地平均价格与分类广告中的要价进行比较，并了解购买或出售房屋前需要知道的所有信息。


这些新功能将通过数字治理部准备在 3 月底前推出的数字房地产价格地图实现。


有意者将能够找到特定市辖区内房产的平均售价，因为该价格来自房产销售合同。买家还可以使用搜索过滤器，通过请求有关房产的信息（例如，一套三楼公寓，两侧有阳台，建筑年份为 2020 年）来找到房产的真实价值。该应用程序将“搜索”已签订的合同并提供查询答案。



该应用程序将向买家告知具有特定特征的房产的平均售价，并提供获取整个地籍区域的实际交易价格的可能性。


到目前为止，房产价值评估主要通过相关数据进行，其中可能包括预期价格。该平台将进一步分析申报价格与实际价格之间的差异，加强良性竞争。房产评估将基于可靠的数据，减少不确定性。



这些信息将来自国家地籍和公共收入独立管理局等来源，同时涵盖每处房产的位置、面积、基础设施和商业价值等要素。交互式地图和搜索过滤器将方便访问。


当然，客观价值可能会与合同中列出的价格有很大差异，但合同价格并不总是真实的，通常指的是客观价值。无论如何，它都会更接近实际销售价格。该应用程序使用人工智能扫描合同并提供历史销售数据。

雅典

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