去年年底，住宅销售和租赁价格均上涨，上个季度平均要价同比上涨 7.9%，环比 2024 年第三季度上涨 2.2%。

相应地，根据Spitogatos SPI 价格指数，平均租金要价与 2023 年第四季度相比上涨了 5.8%，而与 2024 年第三季度相比则大致持平。

住宅物业平均要价的上涨归因于购房者和投资者对城市中心和旅游目的地房产的持续兴趣，以及即将推出的“我的家2”住房计划，预计该计划将刺激对符合其要求的住房的需求。

毫无疑问，阿提卡南部郊区在 2024 年最后一个季度仍保持着购房最昂贵地区的领先地位。位居第二的是基克拉泽斯群岛，其次是雅典北部郊区和爱奥尼亚岛莱夫卡达岛。哈尼亚进入希腊购房最昂贵地区前五名的排名也很有趣。

在租房方面，南部郊区再次脱颖而出，成为全国平均租房要价最高的地区。在最昂贵地区名单中，我们再次看到了基克拉泽斯群岛，其次是北部郊区和雅典市中心。比雷埃夫斯位列前五。

尤其值得注意的是哈尔基季基的情况，由于旅游活动的增加和短期租赁选择的丰富，该地的平均租金一直保持高位。

2024 年第四季度，阿提卡购房最昂贵的地区主要位于南部郊区，其中以沃里亚格梅尼 (Vouliagmeni) 为首，平均房屋售价为每平方米 7,216 欧元。其次是沃拉 (Voula)、格利法达 (Glyfada)、科洛纳基-莱卡维托斯 (Kolonaki-Lykavittos) 和埃利尼科 (Elliniko)。

至于租房，沃里亚格米尼 (Vouliagmeni) 再次成为 2024 年第四季度最昂贵地区的榜首，平均要价为每平方米 19.9 欧元。紧随其后的是菲洛西 (Filothei)、科洛纳基-莱卡维托斯 (Kolonaki-Lykavittos)、格利法达 (Glyfada) 和瓦里-瓦尔基扎 (Vari-Varkiza) 地区。