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希腊黄金签证，南欧最后的投资移民项目

30 丨1周前

2023 年和 2024 年，超过十分之一的房产转让旨在获得五年居留许可。

根据最新可用数据，2023-24 年两年期间，通过黄金签证计划进行的房地产购买和销售份额达到房地产购买和销售总量的 10.77%。


这清楚地反映了希腊市场上为获得居留许可而进行的交易激增，尤其是在过去两年中，申请数量连续创下纪录。将税务机关 2023 年和 2024 年房地产买卖交易总价值的数据与移民部关于居留许可申请的相应数据进行比较，似乎十分之一的交易涉及通过黄金签证计划的投资者。 



2023 年，共提交了 8,477 份居留许可申请，2024 年又提交了 9,289 份申请，对应的最低投资额为 44.4 亿欧元——这个数字可能要高得多，因为有些人投资的资产价值肯定超过 25 万欧元。


根据希腊房地产和投资局的数据，在同一时期（2023-24 年），房地产交易总额达到 412 亿欧元——即 2023 年为 180 亿欧元，2024 年为 232 亿欧元。


然而，随着黄金签证计划近期的变动，这种表现被认为不太可能在近期重演。毕竟，正是这些变动导致了过去两年的投资热潮，因为投资者预计获得许可所需的最低投资额将会增加。


然而，根据英国移民投资集团 Astons 最近的分析，即使在这些变化之后，希腊的黄金签证计划仍然吸引了大量投资兴趣，尤其是考虑到它是继西班牙最近决定停止其相应的计划之后，欧洲南部最后一个可用的计划之一。在美国的希腊移民使美国人对希腊签证的兴趣激增了 50%。

雅典

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