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雅加达写字楼价格大揭秘

24 丨2天前

关于租赁价格:

2024年第四季度，雅加达CBD区的写字楼平均租金为IDR218,744/平米/月，CBD以外的平均租金 IDR 166,888/平米/月。租户市场持续火爆，因此，一些业主不断提供具有竞争力的租金套餐，以应对租户的青睐。


此外，CBD区外甲级写字楼的平均租金为

IDR206,435/平米/月，与2024年第三季度相比有所调整。值得注意的是，TBSimatupang的某些写字楼继续展现出其卓越的品质，预计将成为中心商务区写字楼的竞争对手。


关于物业费:

2024年第四季度，雅加达物业费保持相对稳定。 CBD区的物业费为IDR86,042/平米/月，CBD以外的物业费为IDR63,425/平米/月。


COLOR关于售卖价格:

2024 年第四季度，大多数房东根据可用空间维持了相对稳定的要价。写字楼买卖交易量仍然有限，主要集中在二手市场。CBD区的平均要价稳定在58Juta/平米，约人民币2,6万。CBD区外的平均要价为41Juta/平米，约1,8万。

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