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欧洲房价推动希腊度假屋需求

40 丨7小时前


  

希腊度假屋市场将受益于欧元区利率下降的趋势。


据希腊度假屋买卖和管理公司的相关分析，这一发展态势已使欧元区房屋售价重新回到上升轨道。尤其是在德国和荷兰等国家，这预计将进一步刺激需求。


西北欧市场房价重回上升轨道将对希腊度假屋市场有利。尽管过去四五年来度假房产的价格平均每年上涨 8-10%，但与国外相比仍然非常有利。例如，在荷兰，目前购买一栋现代房屋需要 50 万欧元。在德国南部的慕尼黑，一栋独立式住宅价值 150 万欧元。同时，在克里特岛，一栋新建的带游泳池和两间卧室的别墅售价为 28 万欧元，如果有三间卧室则为 36 万欧元。



在荷兰，人们可以用这笔钱在公园里买一栋用集装箱或塑料制成的房子，甚至不需要拥有土地，土地是从当地政府租来的。


最近对欧洲房地产市场的分析指出，这些因素将继续对价格产生积极影响，这不仅是因为欧洲央行降息，还因为欧洲许多房地产市场存在结构性失衡。在荷兰和德国，新房供应继续大大落后于需求，推高了价格。


然而，最重要的是，那些有一些储蓄（例如 30 万欧元）的欧洲人发现他们无法进入房地产市场。相反，用同样的钱，他们可以在希腊购买一栋带游泳池的新建度假屋，这甚至可以产生租金收入和可观的未来资本收益。


雅典

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