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"新建公寓的月租是10万韩元？ 这是真的吗？"内情一打听

62 丨14小时前

"新建公寓的月租是10万韩元？ 这是真的吗？"内情一打听最近,地方某新建公寓出现了保证金9990万韩元、月租10万韩元的租赁商品,吸引了人们的视线。 为了摆脱被称为恶性未出售的竣工后未出售的数量,部分执行公司推出了"低价租赁"的自救对策。

9月9日，据销售·公寓业界透露，最近位于全北益山南中洞的"光信progress the sentro"为了解决未销售问题，推出了保证金9990万韩元、月租10万韩元的租赁商品。

目前,该园区的租赁量已经签订了90%以上的合同。 据分析,与周边行情相比,价格优势较高,因此租户们的偏好度较高。全南光阳"光阳的春天阳光"也出现了保证金1000万韩元、月租60万韩元的租赁商品。

引人注目的是,这些公寓是建造不到一年的新建公寓。

像这样,地方低价的新建公寓租赁楼盘陆续登场是因为建设公司无法摆脱恶性未出售的泥潭。 实际上，据国土交通部公布的《1月住宅统计》显示，以上月末为准，全国未出售住宅为7.2624万套，比前一个月增加了3.5%(2451套)。

随着建设经济萧条加剧,工程费用增加,再加上未出售,连银行利息都偿还不了,面临危机的地方建设公司层出不穷,因此开始转换为低价租赁。

虽然政府计划尽快推出韩国土地住宅公社(LH)购买3000户地方未出售住宅、购买地方未出售的CR房地产投资信托证券(企业结构调整房地产投资公司),但业界的反应却很冷淡。

KB国民银行房地产首席专门委员朴元甲(音)表示:"由于原材料价格暴涨,通货膨胀和销售价格正在上升","地方由于人口减少和地区经济萧条等各种不利因素,货量无法消化。"

首尔

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