德国学生会第 22 次社会调查列出了 68 个城市 2021 年的平均房租和附加费用，这些城市在 2021 年至少有 100 名接受调查的学生提供了信息。我们将这些数字提高了 18%，以接近 2025 年底的预期成本。

社会调查与共享公寓成本

本文中的租赁成本代表所有类型住房的平均成本，从补贴宿舍的廉价房间到您自己的公寓。他们引用了所谓重点类型（全日制校内课程的第一个学位的学生，未婚且不与父母或其他家庭成员同住）的信息，因为只有这些信息才可与前几年的信息进行比较。最终的价值——尤其是在热门城市——通常低于可通过搜索门户找到的共享房间的价值。这是因为廉价房间通常根本不做广告，就像宿舍房间通常直接通过学生会或其他提供商分配一样。

由于学生会社会调查的数据每隔几年才收集一次（并且不根据住房类型区分各个城市），所以我们也一直从共享房间搜索中获取特定的数据。共用房间费用数据是 2023 年的最新数据 -慕尼黑目前的租金为 720 欧元（含暖气）！由于 2023 年 5 月底发布的社会调查数据已有近两年历史，我们还在下表中对 2025 年进行了估算——为此，我们将 2021 年的价格提高了 18%，并将其四舍五入到最接近的 10（如果非常接近 5，则也四舍五入到 5）。对于某些城市（位于表格最底部，没有排名），2021 年不再有任何数值，但 2016 年仍有一些数值，我们将 2016 年的数值提高了 33%。

对于学生的 BAföG，从 2019/20 冬季学期到 2022 夏季学期，租金和杂费的统一费率仅为 325 欧元（参见此处）。从 2022/23 冬季学期开始，计算出的租金要求为360 欧元，从 24/25 冬季学期开始则为380 欧元。

2006-2021 年租金成本表 + 2025 年预计

提示：通过单击标题，可以按任意列对表格进行排序（再次单击可反转排序顺序）。

2025 年的数字是 2021 年的值增加 18%（对于没有排名的城市，2016 年的值增加 33%），并四舍五入到最接近的 10 位。

来源：18-21社会调查，第 22 次社会调查，属于“我为所有人：德国学生调查”的一部分

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2006 年至 2021 年的发展

回顾 2006 年以来的发展也很有趣。柏林、慕尼黑和康斯坦茨的租金涨幅尤其强劲，这三个城市的排名在 2006 年分别位列第 15、第 16 和第 19 位，但在 2021 年分别位列第 4、第 6 和第 9 位。在我们的共享公寓房价比较中，柏林 2023 已经位居第二。

多特蒙德的增长率最低，2021 年排名第 50 位，但在 2006 年却是第 10 个最昂贵的城市。在埃尔朗根，增幅也没有那么强劲。尽管如此，15年来38%的增幅（多特蒙德）也不是一个小数目。但柏林的 60% 甚至更糟。

除了房租还有生活学习等费用

我们不敢猜测其原因：起作用的因素实在太多了。但如果增加许多租金低廉的学生宿舍，增幅肯定较小。当然，它也对一个城市有多少公寓可用以及有多少人迁入或迁出该城市起着一定的作用。学生公寓有政府补贴，热租摆酒水电暖，是普通公寓的一半以上，但是可遇不可求，幸运的能分到学生公寓，有的城市等2年都没分到学生公寓。