法国房产新规！2025年前必做

😫法国房产税改革，你准备好了吗？

自2023年起，法国所有住房业主都需要进行房产居住情况申报（Déclaration d’occupation des biens immobiliers），否则将面临每套房产150欧元的罚款！😱这可不是闹着玩的，很多小伙伴可能还一头雾水，不知道该如何操作。

🤔申报到底是怎么回事？其实很简单，就是向法国税务部门申报你名下房产的居住情况，包括居住者身份、居住类型（主要住所、次要住所、空置、出租等）以及居住时间（以2023年1月1日为准）。这主要是为了更好地征收房产税，因为2023年起，法国主要住所的房产税（taxe d'habitation）已取消，但次要住所和空置房产仍需缴纳房产税或空置房产税。所以，及时申报不仅能避免罚款，还能避免被错误地征收空置房产税，要知道，空置房产税的税率可是相当高的哦！ 🤓

✅具体操作步骤：

1. 登录法国税务网站：对于个人业主，登录“您的个人空间”>“房产”；对于公司业主，登录“您的专业空间”>“流程”>“管理我的房产”。

2. 仔细填写信息：确保信息准确无误，包括房产地址、居住者信息、居住类型和时间等。

3. 提交申报：完成申报后，除非情况发生变化，否则无需再次申报。

⏰申报截止日期：2025年6月30日，别忘了！

为了帮助大家更好地理解和完成申报，这里提供一些实用建议：

- 提前准备相关材料，例如房产证明、租房合同、居住者的身份证明等。

- 如果对申报流程有任何疑问，可以咨询法国税务部门或专业的税务顾问。

- 建议大家尽早申报，避免因为临近截止日期而手忙脚乱。

- 如果您的房产是出租的，无论是空置还是出租，都需要申报。

- 注意区分主要住所、次要住所、出租和空置房子的申报方式，仔细阅读税务网站上的相关说明。

法国房产税制相对复杂，建议大家在申报前认真阅读相关法规和指南，确保准确无误地完成申报，避免不必要的经济损失。

❓你对法国房产申报还有哪些疑问？欢迎在评论区留言分享哦！🥳