印尼雅加达的商铺形式多样，常见的有Ruko（独立商铺）和商城内的商铺。Ruko通常为3-4层的独立建筑，每层面积约为4-5米宽，12米长，一楼可用于展示样品，二楼至三楼可作为办公空间，四楼则可作为住宿用途。商城内的商铺则多为集中式商业综合体的一部分，适合开展各类零售和服务业务。

雅加达主要分为中雅加达、南雅加达、西雅加达、北雅加达等区域，不同区域的商铺在价格、客群和适用商业类型上存在差异。

• 东雅加达

东雅加达的商铺租赁成本相对较低，两百平商铺的年租赁成本在6万到10万人民币之间。这里餐饮业较多，印尼本地居民占比大，中资企业和写字楼相对较少。适合餐饮等面向当地消费者的行业。

• 中雅加达

中雅加达是雅加达的政治和经济中心，商铺多为老铺子，适合用作餐饮服务或仓库。两百平商铺的年租赁成本在7万到13万人民币之间。这里写字楼密集，但商铺价格相对较低，是一个性价比不错的选择。适合餐饮、服务、仓储等多类型行业。

• 西雅加达

西雅加达的商铺租赁成本适中，两百平商铺的年租赁成本在8万到20万人民币之间。这里距离北雅加达、河南雅加达和东亚加达较近，交通便利，且大学较多，便于招聘员工。适合制造业、电商、跨境服务等多领域企业。

• 北雅加达 

北雅加达的商铺其租赁成本适中，是雅加达商铺租赁的热门区域之一。两百平商铺的年租赁成本在10万到20万人民币之间。这里靠近海岸线，物流运输便捷，适合贸易、物流等行业的企业。

• 南雅加达

南雅加达聚集了众多国企、央企和大使馆，商铺多用于办公用途。两百平商铺的年租赁成本在10万到30万人民币之间，是雅加达租赁成本最高的区域之一。这里的产业群以高端制造业、高新技术产业为主，适合金融、咨询、高端服务业等对品牌形象有较高要求的行业。