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济州岛将放宽建筑-高度限制，济州岛未来有望转型为“高密度紧凑型城市”。

30 丨2天前



济州道知事吴怜勋表示，自1996年《济州特别法》实施以来，济州的住宅与商业地区中有92%被指定为高度限制区，远高于其他城市平均7%。这种限制对济州发展造成了过度束缚。


未来将通过说明会、公听会等流程制定对策，并计划从2027年起实施新的城市发展方向，即以原有城市中心为核心，推动重建与再开发。


目前的高度限制为：旧城区住宅区30米、新城区45米，商业区为55米。尽管可通过地区单位规划略作放宽，但最高仍为55米。


新政策将大胆解除除文化遗产保护区以外的高度限制，并根据各区域的容积率等另行设定限制标准。


此前因例外规定，济州市的梦想塔与乐天酒店分别被允许建至169米与90米高，但2012年该例外条款被废除。


济州道政府计划在本月底公布相关研究结果，并在经过专家讨论和居民公听会后，于7月正式决定政策方向。


济州岛

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