柏林一处住宅区爆发了可能致命的军团病，引发了人们的担忧，人们担心大型房地产公司对重大健康危机的反应过于迟缓，或者未能及时通知租户。

柏林一处住宅区的住户称，房东未能及时告知他们军团菌疫情的爆发。

3 月中旬，柏林新克尔恩区卫生部门对“高甲板”小区的 332 套公寓实施淋浴禁令，因为检测显示，导致军团病（一种可能致命的肺炎）的军团菌含量升高。

然而，目前尚不清楚水中的污染持续了多​​长时间，至少有一名租户布赖恩·柯伦 (Brianne Curran) 认为，在她被告知庄园受到污染的两个月前，她就感染了军团病。

她说，她的房东，国有住房公司 Howoge，在 3 月份进行水质测试后，没有及时通知租户危险，并且直到施加外部压力后才实施控制措施。

柯伦从一月份开始出现类似流感的症状，并忍受了三周的咳嗽、呼吸困难和肺部疼痛，这些症状才逐渐消退。然而，直到三月底，她才第一次意识到自家的水被污染了，才接受了军团病检测。医生告诉她，她的检测结果为“弱阳性”，并提到该地区还有其他几例疑似军团病病例。

仅仅两周后，也就是4月11日，豪沃格才告知她，她公寓的供水是整个小区中军团菌浓度最高的：每100毫升水中约有32600个菌落形成单位（CFU）（任何超过100个CFU的情况都意味着必须向当局报告并采取措施）。柯伦说，在被告知个别检测结果不能公开后，她不得不“努力”争取自己公寓的检测结果。

豪沃格发言人萨宾·彭特罗普（Sabine Pentrop）向德国之声发表声明，淡化了疫情的严重程度，称只有七套公寓的安全级别超出标准，并批评卫生部门实施如此广泛的淋浴禁令。

新克尔恩卫生部门要求 Howoge 在 4 月 16 日之前采取措施控制疫情，据该地区负责卫生的议员 Hannes Rehfeldt 称，当局已落实这些措施，即对水进行重新加热消毒。

雷费尔特对德国之声表示：“豪沃格公司始终表现出愿意履行职责的态度。”

他补充说，由于许多家庭依赖同一供水系统，因此大规模的淋浴禁令是必要的。雷费尔特强调，饮用、洗涤和烹饪这些水都是安全的，但即使是冷水淋浴也应避免，除非使用特殊的过滤器。

柯伦认为，只有在她向媒体，特别是德国国家公共广播公司ARD反映此事后，她才开始收到该公司对她发送的电子邮件的及时回复。

她说，直到她去租户协会时，她才被告知出于数据保护的原因她有权查看自己公寓的检测结果——在电话中，Howoge 的代表告诉她，她不需要知道自己的检测结果。

她告诉德国之声：“将这个消息发布到国家电视台比收到霍沃格的电子邮件回复还要快。”

采取了哪些措施？

军团菌通过水蒸气传播，但不会通过饮水或人际接触传播。豪沃格建议High-Deck住宅区的居民不要淋浴，并避免吸入热水和洗碗机产生的蒸汽。据柯伦称，淋浴禁令最初是无限期的，直到媒体关注后才缩短，豪沃格推出了一系列措施来控制疫情。

这些措施包括更换军团菌浓度超过100 CFU的公寓的供水设备，并为居民提供可过滤细菌的淋浴喷头。Howoge还为居民提供在实施淋浴禁令和安装这些过滤器期间的租金减免。

4月8日，一家名为GUC的外部环境咨询公司受委托调查此次疫情的起因。据Howoge称，该公司目前正在制定一份“旨在永久消除军团菌污染的精确措施清单”。GUC怀疑此次疫情可能是由管道系统中用于防止液体回流的特殊配件引起的。Howoge表示，这些配件目前正在被移除。

“他们依赖的是过时的系统和糟糕的协议，”柯伦说。

Howoge是德国最大的房东之一，在柏林拥有超过8.1万套公寓。该公司还计划将公寓存量扩大到10万套以上，但Curran担心，公司现有的1200名员工无力应对目前出现的问题。

这一问题凸显了大城市经济适用房存在的更广泛问题：仅在过去的一年里，纽约、伦敦、悉尼、墨尔本、米兰和波兰热舒夫都爆发了军团菌疫情，导致数人死亡。

尽管柏林的租金持续上涨，但租户常常觉得老建筑并不总是能按照现代标准维护，而且当需要修复问题时，许多租户常常因房东缺乏沟通和行动而感到沮丧。

有一些潜在的长期解决方案：一些欧洲城市开始采用创新方式建造现代化的经济适用房，例如用回收的集装箱建造学生宿舍。一些城市正在使用水监测应用程序和智能水系统等旨在防止细菌污染的技术。

“High Deck 的军团菌危机凸显了全球城市面临的住房问题，”Curran 说。“或许，Howoge 可以向其主要利益相关者之一，也就是租户，表达歉意，向这些成功、经济实惠且可持续的住房项目的开发商/建筑师敞开大门，并彻底反思他们目前为柏林未来制定的‘住房解决方案’，这些方案显然迄今为止都失败了。”