政府计划在2025年继续对房地产的能源、功能和美观升级提供税收优惠，以尽可能多地重新开放已关闭的房产，从而控制租金水平。

根据该法，购买与建筑物能源、功能和美观升级相关的商品和服务的费用，可减少个人所得税（分五年平均分摊），最高总支出限额为16,000欧元。材料支出最高可抵扣服务费用的三分之一。

这意味着，如果某人在2025年花费16,000欧元进行房屋翻修，他们将节省总计16,000欧元的所得税，这笔款项将在五年内平均分配。另一种情况是，如果纳税人在2025年花费10,000欧元进行房屋翻修，而其2025年纳税申报单上需要缴纳的所得税为3,000欧元，由于扣除了2,000欧元（相当于其房产翻修费用10,000欧元的五分之一），他们的纳税申报单金额将减少至1,000欧元。

为了激活折扣，必须满足以下条件：

• 使用合法文件（提供服务的发票或零售收据）证明所产生的费用，其中将清楚地表明所提供服务的类型和价值、人员的详细信息（姓名、增值税号）以及财产的详细信息（ATAK），除非是共享财产，只需提供财产的地址即可。

• 无论金额多少，费用支付都必须通过电子支付方式或支付服务提供商（卡、POS、电子银行、电子钱包等）进行。

此项抵扣的受益人为对符合条件的能源、功能和美观升级费用发生地的建筑物拥有完全所有权或使用权的纳税人，以及拥有该房产小部分所有权的个人，前提是该个人将其用作主要或次要住所，或用作其商业活动的总部或分支机构。在上述情况下，减税的受益人仅为相关文件签发人本人。