2025年4月28日星期一

一家领先的国际媒体机构发布了一份关于泰国首个娱乐综合体项目选址的深入分析报告，重点关注四个潜在区域：曼谷、春武里府、清迈和普吉岛。该报告探讨了每个地点的优势、劣势以及面临的基础设施挑战——这些关键因素将对这一大型开发项目的成功产生至关重要的影响。

亚洲博彩内幕（IAG）是一家专注于亚洲博彩和赌场行业的领先媒体，最近发布了一项分析报告，对泰国娱乐综合体政策进行了深入分析。

在 2024 年 3 月 30 日发表的一篇文章中，IAG 强调了有关战略选址和基础设施挑战的关键问题——这是投资者和运营商在考虑这些价值数十亿美元的项目时密切关注的两个关键因素。

尽管许可证数量尚未得到官方确认，但业内人士预计最多可能颁发五张许可证。

IAG 的分析概述了战略选址的最新发展，并概述了未来面临的基础设施障碍。

早在三月中旬，泰国政府发言人就宣布了该国首批合法赌场娱乐综合体的四个入围地点：

曼谷

春武里府

清迈

普吉岛

曼谷：无敌冠军

根据IAG对行业运营商的调查，曼谷在大多数情况下成为首选。几乎所有受访者都表示，这是他们唯一感兴趣的地点。

不难看出投资者为何青睐曼谷——该市拥有 1700 多万人口和每年超过 3200 万游客，拥有强大的需求基础。

预计曼谷的博彩总收入（GGR）每年可能高达 100 亿美元，如果开发至少两个大型项目，则可能高达 150 亿美元。

曼谷的潜在地点

曼谷已确定了几个潜在的娱乐综合体项目地点：

曼谷港——受到交通部的支持，但由于需要数十年的发展，因此被视为“非常有前景的项目”。

Nong Chok 区– 位于素万那普机场附近，该地区被纳入了 SKYH 娱乐集团的初步提案中。

IMPACT 蒙通他尼——已经拥有主要的 MICE（会议、奖励旅游、研讨会和展览）设施、酒店和大型购物中心。

BITEC Bangna – 位于曼谷内城区，与 IMPACT 类似，拥有完善的核心基础设施。

无障碍设施和基础设施挑战

博彩业专家斯科特·菲尼评论道：“曼谷的交通拥堵非常严重。地铁和轻轨系统实际上是游览这座城市唯一有效的交通方式。因此，任何选址都必须靠近现有的公共交通路线，而不应依赖政府专门为该项目主导的基础设施建设。”

这一观察强调了曼谷成功开发娱乐中心面临的一个关键挑战——需要与现有的公共交通系统仔细整合，并解决该市长期存在的交通问题。

其他地点的机会

虽然曼谷仍然是投资者最青睐的地点，但人们对其他地区项目的财务可行性存在很大担忧，尤其是考虑到最低投资要求为 1000 亿泰铢（约合 30 亿美元）。

业内人士告诉 IAG，如果项目需要满足如此高的资本门槛，那么在春武里府、清迈或普吉岛实现令人满意的投资回报率 (ROI) 几乎是不可能的。

然而，硬石国际已表达了在普吉岛投资的兴趣。该公司国际发展主管艾德·特雷西（Ed Tracy）表示：

“我认为普吉岛非常适合开设一家区域性赌场。”

他补充说，该公司已经完成了岛上一个潜在项目的财务建模和分析。

立法审查过程仍在进行中，投资者和利益相关者正热切期待许可和选址细节的明确——这些因素对于塑造泰国新兴游戏和娱乐产业的未来至关重要。

转自 - The Nation Thailand