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真会玩！希腊短租变相避税50%

33 丨1天前

一个显示租金收入很高的业主会怎么做？他会成立一家公司，并申报公司的收入。


这意味着他自动免除高达 45% 的租金收入税，但使用专业费用的可能性（几乎）为零，并且其收入的税率为 22% - 即不到一半。


每年有超过5000家物业管理公司成立。这些公司表面上通过签订相关租约向业主支付租金，而实际租户（即租赁每处房产的人）则与公司签订合同。


为什么要成立公司？除了可以降低税率之外，因为专业费用也包含在内；这一点被那些通过短期租赁获得收入的人广泛利用，因为短期租赁的总收入与净收入相差甚远。当有人以个人身份在短期租赁平台上出租公寓时，清洁费、水电费以及支付给公司用于管理或推广房产的费用将不会从任何税款中扣除。如果他们以公司身份出租，则需要就差额纳税。

雅典

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